부동산 집 보러 갈때 체크리스트 정리

💡부동산 매물 탐색 시 중개인의 역할은 어떻게 되나요?

부동산 매물을 볼 때 중개인의 안내에만 의존하지 말고, 스스로 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

임대차 상태, 집의 물리적 하자, 매도자의 이사 시기 등을 직접 확인하여 보다 합리적인 결정을 내릴 수 있습니다.

이를 통해 가격 협상과 매매 조건을 유리하게 이끌어갈 수 있습니다.

매매 및 전세 집 방문 시 확인 사항

집을 보러갈 때는 꼼꼼하게 확인하고 필요한 사항을 모두 체크하는 것이 중요합니다. 

*확인 사항은 집의 상태와 위치에 따라 추가될 수 있습니다.

1. 조망 확인

=> 거실과 방의 창문에서 바라보는 전망을 사진으로 남겨 두세요.

2. 소음 측정

=> 주변의 소음원(놀이터, 도로, 상가 등)을 확인하고 소음 수준을 평가하세요.

3. 채광 확인

=> 주말을 이용해서라도 최대한 낮 시간에 집 보러가는 것을 추천드려요.

4. 누수 및 곰팡이 점검

=> 천장, 바닥, 창문 주변에 누수나 곰팡이가 있는지 꼼꼼히 확인하세요.

5. 여러번 방문하여 상태 재확인

=> 처음 갔을 때 보였던 것과 이후에 가서 보이는 것에는 차이가 있을 수 있습니다.

 방문 전 확인해야 할 사항 요약

집을 방문할 때는 꼼꼼한 점검이 필요합니다. 

최소 세 번 이상 방문하여 집의 상태를 재확인하고, 

오전 시간대를 활용해 채광과 소음을 직접 경험하세요

또한, 사진과 메모를 통해 기록을 남겨 비교 분석을 용이하게 하세요.

이러한 과정을 통해 신중한 선택을 할 수 있으며,

나중에 발생할 수 있는 문제를 미연에 방지할 수 있습니다. 

이사를 결정했다면, 이사 업체를 잘 알아봐야 하는데요.

여러 요소를 고려해야 하기에 신중한 계획이 필요합니다.

그렇다면 좋은 업체는 어떻게 골라야 할까요?

절약을 위한 이사 준비 꿀팁

가격 결정 요인

1. 매물의 위치와 주변 환경

2. 매물의 건물 상태 및 하자 유무

3. 매도자의 이사 시기와 급박도

4. 임대차 3법 적용 여부

* 가격은 매물의 위치, 상태, 매도자의 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

☑ 잔금일 확인하기

잔금일을 미리 확인하여 매도자의 급박한 상황을 파악하고, 협상에 유리하게 활용합니다.

잔금일에 따른 매도자의 상황을 이해하면 가격 협상 시 큰 도움이 됩니다.

☑ 단열과 외풍

창문과 창틀의 밀폐 상태를 확인하여 단열 효율을 점검하세요.

이중창 여부를 확인하여 단열성과 방음성을 평가하세요.

☑ 수도 및 배관 상태

수압을 점검하고 배수 상태를 확인하여 편리한 생활을 유지하세요.

누수와 곰팡이 유무를 꼼꼼히 살펴보아 주택의 내구성을 평가하세요.

이사 업체 선택 잘하는 방법 4가지

조건이 같아도 이사 비용, 실력 차이는 크기 때문에 

이삿짐센터는 최소 2~3곳을 비교해야 합니다.

그렇다고 무조건 저렴한 이사 비용보다 아정당 이사처럼 4가지 사항을 확인하고, 

믿을 수 있는 업체를 찾는 게 좋습니다.

☑ 365일 전화상담, 비대면 견적이 가능한 업체 확인하기

아정당 이사 파트너는 최소 10년 이상 작업한 전문가로, 

이사부터 청소 서비스, A/S까지 한 번에 해결합니다. 

365일 내내 전화상담, 비대면 견적을 받기 때문에 

퇴근 후 주말, 언제든 상담 받을 수 있습니다. 

만약 서비스 이외 다른 요청 사항이 있다면, 

상담으로 정확히 확인하는 것도 방법입니다.

☑ 부당 추가비용 0원을 지키는 업체 확인하기

고객 안심이 우선인 아정당 이사는 무리한 운반을 하거나 

상담에 없던 부당한 추가 비용을 요구하지 않습니다. 

만약 수고비, 식사비를 요구한다면 120% 보상해 드립니다.

☑ 국내유일, 본사 책임제 실시하는지 확인하기

아정당 이사는 소비자 피해 및 사고율이 5% 이내로 

제품 파손, 분실 걱정을 줄이기 위해 적재물 배상책임보험에 100% 가입되었습니다.

※ 아정당 이사 계약서에는 이사 손해, 보상 내용까지 모두 적혀있습니다.
 

만약 물건 파손 시, 본사 차원 최대 1,000만 원 한도 내에 보상해 드립니다.

☑ 이사 후 특별 혜택 제공하는 업체 확인하기

아정당은 이사부터 인터넷 가입, 가전렌탈까지 다양한 생활 서비스를 최대 혜택으로 제공하며, 

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