전세사기 피하는 예방법 꼭 확인하세요

💡 전세사기 왜 발생하는걸까요?

전세사기는 압류 및 세금 체납 등 권리제한사항이 있거나 매매가격보다 과도하게 높은 전세가격 등으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 발생합니다. 

전세사기 예방을 위한 필수 체크리스트 한방 정리

*정확한 확인 절차는 상황에 따라 다를 수 있습니다.

[전세사기 예방 추천 방법]
 

1. 임대인의 신뢰도 확인

=> 공인중개사 등록 여부 및 평판 확인

2. 법적 서류 꼼꼼히 검토

=> 등기부등본, 건축물대장 등 필수 서류 확인

[전세 사기 예방을 위한 단계별 점검]

1. 계약 전 사전 조사 철저히

=> 주변 시세 및 건물 상태 확인

2. 계약서 내용 상세히 검토

=> 계약 조건 및 권리 사항 명확히 이해

깡통전세 특징 비교

깡통전세와 일반 전세의 차이를 명확히 이해하고, 

자신에게 맞는 안전한 전세 계약을 맺는 것이 중요합니다.

전세사기 예방을 위한 꿀팁 4가지!

전세사기 예방은 아래 5가지로 결정됩니다!

1. 임대인 신뢰도
2. 법적 서류 철저 검토
3. 전세가율 적정성
4. 보증보험 가입 여부
5. 계약 전 다수 업체 비교

지역, 날짜, 업체에 따라 점검 사항이 달라질 수 있음

☑ 임대인 관련 정보 철저 확인하기
임대인의 신분증 및 공인중개사 등록 여부를 꼭 확인하면, 불법 임대인을 사전에 차단할 수 있습니다. 

☑ 법적 서류 점검하기

등기부등본과 건축물대장을 통해 임대 주택의 법적 상태를 철저히 점검하여, 무허가 건축물이나 불법 건축 여부를 사전에 확인할 수 있습니다. 

☑ 전세가율 적정성 확인

전세가율이 80%를 초과하는 경우, 보증금 회수가 어려울 수 있으므로, 매매가격과 전세가격의 비율을 정확히 계산하여 적정성을 확인해야 합니다.

☑ 보증보험 가입 여부 확인

보증보험에 가입되어 있는지 확인하여, 만약의 사태에도 보증금을 안전하게 회수할 수 있도록 대비합니다.

이사 전문업체 쉽게 찾는 방법 4가지
 

부당비용 없고, 책임보험 있는 업체 필수입니다.

조건이 같아도 이사 비용, 실력 차이는 크기 때문입니다. 이삿짐 센터는 최소 2~3곳을 비교해야 합니다.

그렇다고 무조건 저렴한 이사 비용보다 아정당이사처럼 4가지 사항을 확인하고, 믿을 수 있는 업체를 찾는 게 좋습니다.

☑ 365일 상담 가능한 업체 확인하기
 

아정당 이사 파트너는 최소 10년 이상 작업한 전문가로, 이사부터 청소 서비스, A/S까지 한 번에 해결합니다. 365일 내내 전화상담, 비대면 견적을 받기 때문에 퇴근후 주말, 언제든 상담 받을 수 있습니다.

만약 서비스 이외 다른 요청 사항이 있다면, 상담으로 정확히 확인하는 것도 방법입니다.

☑ 부당 추가비용 0원을 지키는 업체 확인하기
 

고객 안심이 우선인 아정당이사는 무리한 운반을 하거나 상담에 없던 부당한 추가 비용을 요구하지 않습니다. 수고비, 식사비를 요구한다면 120% 보상해 드립니다.

☑ 국내유일, 본사 책임제 실시하는지 확인하기
 

아정당이사는 소비자 피해 및 사고율이 5% 이내로 제품 파손, 분실 걱정을 줄이기 위해 적재물 배상책임보험에 100% 가입되었습니다. 
※아정당이사 계약서는 이사손해, 보상 내용까지 모두 적혀있습니다.
 

만약 물건 파손 시, 본사 차원 최대 1000만 원 한도 내에 보상해 드립니다.
 

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아정당은 이사부터 인터넷 가입, 가전렌탈까지 다양한 생활 서비스를 최대 혜택으로 제공합니다. 인터넷+정수기 렌탈시 최대 78만 원 현금 사은품을 받을 수 있습니다.
 

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