주택청약종합저축 청년주택드림 우대 전환 및 해지 방법(1000만원 1순위 비교)
아정당
2025.04.18 업데이트
조회183
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주택청약종합저축 청년주택드림으로
1순위 자격 얻는 꿀팁 공개
내 집 마련, 너무 어려운 것 같다고요?
걱정하지 마세요!
✔ 청년주택드림 전환으로
청약 순위 올리고,
✔ 1000만원 예치로
청약 기회 잡을 수 있는 꿀팁까지,
지금 바로 알려드릴게요!
1. 주택청약종합저축 or 청년주택드림 차이
집을 구매하기 위한 자격을
부여 받는 중요 수단,
바로 "청약통장"인데요!
그 중에서도,
크게 2가지로 분류됩니다!
✔ 주택청약종합저축
: 2009년 5월 6일 출시 이후
현재까지 사용되고 있는 청약통장
💡 이 통장에 돈을 넣으면
청약 순위가 올라가서
더 빨리 내 집을 가질 수 있어요!
✔ 청년주택드림
: 2024년 2월 청년층의 주거 안정을
위해 새롭게 출시한 청약통장
| 주택청약종합저축 | 청년주택드림 |
---|---|---|
가입조건 | 제한 없음 | 연 소득 5천만 원 이하 만 19세 ~ 34세 무주택자 |
납입한도 | 월 2만 원 ~ 50만 원 | 월 2만 원 ~ 100만 원 |
금리 | 연 2% ~ 연 2.8% | 연 2% ~ 연 4.5% |
💡 한 줄 정리
연령 제한 없이
자유로운 납입을 원한다면?
> 주택청약종합저축
연 4.5% 이자와 소득공제
혜택을 받고 싶은 청년이라면?
> 청년주택드림 청약통장
Q. 그렇다면, 기존 주택청약종합저축 통장을
청년주택드림으로 전환할 수 있을까요?
A. “네! 가능합니다”
몇가지 서류만 있으면 돼요!
2. 청년주택드림 전환 방법 및 혜택
✔ 전환 방법
> 기존 청약 통장이 있는 경우
: 은행에 방문하여 전환 신청이 가능해요.
(※ 온라인 앱은 까다로운 부분이 많아 직접 방문 추천!)
> 청년우대형 청약통장의 경우
(현재 명 > 청년주택드림으로 바뀜)
: 출시 시점에 자동으로 전환
✔ 필요 서류
① 신분증
② 주민등록등본
③ 소득확인 증명서
④소득원천징수 영수증
(※ 전환 전 기존 통장을 미리 해지 하지 않도록 유의)
✔ 주요 혜택
1. 월 최대 납입 한도 100만 원,
일시납 1,500만 원
2. 최고 연 4.5 % 이자율 제공
(가입 후 34세가 지나도 우대금리 동일 적용)
3. 연말정산 시 연 300만 원 한도 내
납입 금액의 40%까지 공제 가능
4. 청약에 당첨 시 분양가의
최대 80%까지 2%대 금리로 대출 지원
3. 주택청약종합저축 vs 청년주택청약
: 예치금 1순위 자격 조건
1순위 자격을 얻기 위한
조건은 2가지로 나눌 수 있어요!
✔ 예치금을 통한 1순위 자격 얻기
✔ 납입 횟수에 따른 1순위 자격 얻기
[청약 1순위 예치금 조건]
전용면적 | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 | 특별시 및 광역시 제외 지역 |
---|---|---|---|
85㎡ 이하 | 300만 원 | 250만 원 | 200만 원 |
102㎡ 이하 | 600만 원 | 400만 원 | 300만 원 |
135㎡ 이하 | 1,000만 원 | 700만 원 | 400만 원 |
모든 면적 | 1,500만 원 | 1,000만 원 | 500만 원 |
청약통장에 1,000만 원 이상 예치하면,
보통 원하는 면적에 청약 신청이 가능해요.
주택 청약은
민영주택, 국민주택, 공공주택에 따라
당첨자 선정 방식이 다르기 때문에,
자신에게 맞는 청약을 준비하는 것이 중요합니다!
[주택청약종합저축 vs 청년주택청약 조건 비교]
항목 | 주택청약종합저축 | 청년주택청약 |
---|---|---|
가입 기간 | 2년 이상 | 가입 후 6개월 이상 |
월 납입 횟수 | 24회 이상 월 납입금 납입 | 6회 이상 월 납입금 납입 |
세대주 | 무주택 세대주 | 무주택 세대의 세대원 또는 가입 후 3년 이내 세대주 예정자 |
당첨 제한 | 과거 5년 이내 다른 주택 당첨 경험 없음 | 해당 없음 |
거주 기간 | 해당 지역 2년 이상 거주 | 주택건설지역 또는 인근지역 거주 (입주자 모집 공고일 기준) |
1순위 요건을 충족하면,
당첨자는 가점제를 통해 뽑히게 돼요
무주택 기간, 부양가족 여부,
청약통장 유지 기간 등 개인마다 달라
청약홈 사이트에서 가점 계산을
직접 해보시는 걸 추천드릴게요!
💡 여기서 잠깐! 주택청약종합저축
통장을 해지 하고 싶다면?
✔ 해지 방법은 생각보다 간단합니다!
[직접 방문 해지]
가까운 은행 창구에서
해지 신청서 작성
[온라인 해지]
해당 금융사 앱을 다운 받아
신청 후 해지
※ 주의 사항 ※
가입 기간에 따른 가점이
부여되는 형태라, 깨게 되면
그동안 쌓아온 가입 기간과
납입 횟수는 모두 날아간다는 점,
꼭! 인지하셔야 합니다!
▼ 해지 기간에 따른 청약 가점 확인 ▼
기간 | 가점 |
6개월 미만 | 1 점 |
6개월 이상 ~ 1년 미만 | 2 점 |
1년 이상 ~ 2년 미만 | 3 점 |
2년 이상 ~ 3년 미만 | 4 점 |
3년 이상 ~ 4년 미만 | 5 점 |
4년 이상 ~ 5년 미만 | 6 점 |
5년 이상 ~ 6년 미만 | 7 점 |
6년 이상 ~ 7년 미만 | 8 점 |
7년 이상 ~ 8년 미만 | 9 점 |
8년 이상 ~ 9년 미만 | 10 점 |
이렇게 주택청약종합저축
청년주택드림 전환에 대해,
필요한 정보와 꿀팁을 모두 담았어요!
오늘 알려드린 꿀팁으로
내 집 마련의 기회를
더 유리하게 가져가보세요! 😊
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