주택청약종합저축 청년주택드림 우대 전환 및 해지 방법(1000만원 1순위 비교)

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아정당

2025.04.18 업데이트

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주택청약종합저축 청년주택드림으로

1순위 자격 얻는 꿀팁 공개

 

 

내 집 마련, 너무 어려운 것 같다고요?

걱정하지 마세요!

 

 

청년주택드림 전환으로

청약 순위 올리고,

 

1000만원 예치로

청약 기회 잡을 수 있는 꿀팁까지,

 

지금 바로 알려드릴게요!

 

 

1. 주택청약종합저축 or 청년주택드림 차이

 

집을 구매하기 위한 자격을

부여 받는 중요 수단,

 

바로 "청약통장"인데요!

 

 

그 중에서도,

크게 2가지로 분류됩니다!

 

 

✔ 주택청약종합저축

: 2009년 5월 6일 출시 이후

현재까지 사용되고 있는 청약통장

 

💡 이 통장에 돈을 넣으면

청약 순위가 올라가서

더 빨리 내 집을 가질 수 있어요!

 

 

✔ 청년주택드림
: 2024년 2월 청년층의 주거 안정을

위해 새롭게 출시한 청약통장

 

 

주택청약종합저축

청년주택드림

가입조건

제한 없음

연 소득 5천만 원 이하

만 19세 ~ 34세 무주택자

납입한도

월 2만 원 ~ 50만 원

월 2만 원 ~ 100만 원

금리

연 2% ~ 연 2.8%

연 2% ~ 연 4.5%

 

 

💡 한 줄 정리

 

연령 제한 없이

자유로운 납입을 원한다면?

> 주택청약종합저축

 

연 4.5% 이자와 소득공제

혜택을 받고 싶은 청년이라면?

> 청년주택드림 청약통장

 

 


 

Q. 그렇다면, 기존 주택청약종합저축 통장을

청년주택드림으로 전환할 수 있을까요?

 

A. “네! 가능합니다”

몇가지 서류만 있으면 돼요!

 

 

2. 청년주택드림 전환 방법 및 혜택

 

 

✔ 전환 방법

 

> 기존 청약 통장이 있는 경우

: 은행에 방문하여 전환 신청이 가능해요.

(※ 온라인 앱은 까다로운 부분이 많아 직접 방문 추천!)

 

> 청년우대형 청약통장의 경우

(현재 명 > 청년주택드림으로 바뀜)

: 출시 시점에 자동으로 전환

 

 

✔ 필요 서류

 

① 신분증

② 주민등록등본

③ 소득확인 증명서

④소득원천징수 영수증

(※ 전환 전 기존 통장을 미리 해지 하지 않도록 유의)

 

 

✔ 주요 혜택

 

1. 월 최대 납입 한도 100만 원,

일시납 1,500만 원

 

2. 최고 연 4.5 % 이자율 제공

(가입 후 34세가 지나도 우대금리 동일 적용)

 

3. 연말정산 시 연 300만 원 한도 내

납입 금액의 40%까지 공제 가능

 

4. 청약에 당첨 시 분양가의

최대 80%까지 2%대 금리로 대출 지원

 

 

 

3. 주택청약종합저축 vs 청년주택청약 

: 예치금 1순위 자격 조건

 

 

1순위 자격을 얻기 위한

조건은 2가지로 나눌 수 있어요!

 

✔ 예치금을 통한 1순위 자격 얻기

✔ 납입 횟수에 따른 1순위 자격 얻기

 

 

 

[청약 1순위 예치금 조건]

전용면적

특별시 및 부산광역시

그 밖의 광역시

특별시 및 광역시 제외 지역

85㎡ 이하

300만 원

250만 원

200만 원

102㎡ 이하

600만 원

400만 원

300만 원

135㎡ 이하

1,000만 원

700만 원

400만 원

모든 면적

1,500만 원

1,000만 원

500만 원

 

 

청약통장에 1,000만 원 이상 예치하면,

보통 원하는 면적에 청약 신청이 가능해요.

 

 

주택 청약은 

민영주택, 국민주택, 공공주택에 따라

당첨자 선정 방식이 다르기 때문에,

 

자신에게 맞는 청약을 준비하는 것이 중요합니다!

 

 

 

[주택청약종합저축 vs 청년주택청약 조건 비교]

항목

주택청약종합저축

청년주택청약

가입 기간

2년 이상

가입 후 6개월 이상

월 납입 횟수

24회 이상 월 납입금 납입

6회 이상 월 납입금 납입

세대주

무주택 세대주

무주택 세대의 세대원 또는 가입 후

3년 이내 세대주 예정자

당첨 제한

과거 5년 이내 다른 주택 당첨 경험 없음

해당 없음

거주 기간

해당 지역 2년 이상 거주

주택건설지역 또는 인근지역 거주

(입주자 모집 공고일 기준)

 

 

1순위 요건을 충족하면, 

당첨자는 가점제를 통해 뽑히게 돼요

 

무주택 기간, 부양가족 여부, 

청약통장 유지 기간 등 개인마다 달라

 

청약홈 사이트에서 가점 계산을

직접 해보시는 걸 추천드릴게요!

 

▶ 청약홈 바로가기 클릭

 


 

 

💡 여기서 잠깐! 주택청약종합저축

통장을 해지 하고 싶다면?

 

 

✔ 해지 방법은 생각보다 간단합니다!

 

[직접 방문 해지]

가까운 은행 창구에서

해지 신청서 작성

 

[온라인 해지]

해당 금융사 앱을 다운 받아

신청 후 해지

 

 

※ 주의 사항 ※

 

가입 기간에 따른 가점이

부여되는 형태라, 깨게 되면

 

그동안 쌓아온 가입 기간과

납입 횟수는 모두 날아간다는 점,

 

꼭! 인지하셔야 합니다!

 

▼ 해지 기간에 따른 청약 가점 확인 ▼

기간

가점

6개월 미만

1 점

6개월 이상 ~ 1년 미만

2 점

1년 이상 ~ 2년 미만

3 점

2년 이상 ~ 3년 미만

4 점

3년 이상 ~ 4년 미만

5 점

4년 이상 ~ 5년 미만

6 점

5년 이상 ~ 6년 미만

7 점

6년 이상 ~ 7년 미만

8 점

7년 이상 ~ 8년 미만

9 점

8년 이상 ~ 9년 미만

10 점

 

 

 

📌 마무리 꿀팁!

 

- 청년주택드림 전환으로

1순위 자격 얻자!

 

- 1000만원 예치하면

우선순위를 확보할 수 있어요.

 

- 해지 시 우대 혜택 사라짐,

신중하게 결정하세요!

 


 

이렇게 주택청약종합저축

청년주택드림 전환에 대해,

 

필요한 정보와 꿀팁을 모두 담았어요!

 

오늘 알려드린 꿀팁으로

내 집 마련의 기회를

더 유리하게 가져가보세요! 😊

 

 

 

오늘 알려드린 주택청약종합저축 정보로

집을 알아보고 계시다면?

 

 

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